Торговый комплекс регионального значения
ТК «ПИК 60»
Расположен в густонаселённой и активно развивающейся части Пскова на пересечении ключевых городских магистралей.
Современный торговый комплекс регионального значения
Статус объекта
Псков, Юбилейная, 68
Локация
Ключевые показатели
Параметры объекта
0
м²
Общая площадь (GBA)
Крупный формат актива с устойчивой коммерческой моделью
0
м²
Арендная площадь (GLA)
Высокая доля эффективно используемых площадей
0
Действующих арендаторов
Диверсифицированная база снижает риск концентрации дохода
0
Парковочных мест
Комфортный доступ усиливает повседневный потребительский поток
0
Этажа
Понятная организация потоков и удобная логика размещения арендаторов
0
%
Заполняемость (GLA)
Максимальная эффективность использования площадей
Локация
Центр жилой
активности
Локация обеспечивает стабильный поток посетителей за счёт плотной жилой застройки
200 000 чел зона охвата
180 000 чел первичная зона
В шаговой доступности расположены несколько густонаселённых жилых микрорайонов города, в которых проживает 70% населения Пскова.
Трафик и посещаемость
Трафик и посещаемость
Пешеходный трафик
17 000–20 000чел/сут
Посещаемость
15 000–18 000чел/сут
Транспортный трафик
5000машин/час
Бренды
Якорные арендаторы
Заполняемость ТЦ
99%
Финансовые показатели
Финансовые
показатели
Финансовые показатели подтверждаются действующими договорами аренды
Запросить документы Выручка за год
205 092 568
руб.
Прибыль
118 477 460
руб.
Расходы за год
86 615 108
руб.
Доходность
14%
Стоимость
850 000 000
руб.
Планировочные решения
Планы этажей
1 этаж
2 этаж
ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС В ПСКОВЕ
Готовый коммерческий объект с понятной инвестиционной логикой: действующая торговая инфраструктура, узнаваемая локация и потенциал дальнейшего развития.
ПИК60 может стать активом для сохранения капитала, получения арендного дохода и роста стоимости в перспективе.
Отправьте заявку, наш специалист свяжется с вами для обсуждения деталей.
Загрузка формы...
Оставьте свои контактные данные
В ближайшее время наш специалист свяжется с вами
Нажимая на кнопку и устанавливая галочку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в рамках нашей политики конфиденциальности.